+7 (495) 532 84 73

Сбор исходно-разрешительной документации и разработка технического задания

Сбор исходно-разрешительной документации и разработка технического задания 1. Нормативно-правовые документы:
  • Документы о праве собственности или аренды земельного участка, которые подтверждаются наличием договора аренды/купли-продажи земельного участка, а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт объектов на земельном участке;
  • Акт выбора трасс для коммуникаций.

2. Документы о решении проведения строительства:
  • Инвестиционный контракт;
  • Распоряжение о разработке проекта планирования территории;
  • Распорядительный документ (правовой акт) органов исполнительной власти о выделении земельного участка. 

3. Документы территориального планирования:
  • Градостроительный план земельного участка;
  • Генеральный план на подготовительный период;
  • Генеральный план на основной период строительства;
  • Проекты сокращения/ликвидации/установления СЗЗ, обоснование размещения объекта;
  • Проект межевания территории.

4. Результаты инженерно-технических изысканий:
  • Ситуационный план земельного участка M 1:2000;
  • Инженерно-геодезические изыскания;
  • Инженерно-экологические изыскания;
  • Инженерного-геологические изыскания;
  • Инженерно-гидрологические изыскания;
  • Отчет по результатам обследования строительных конструкций строений на объекте;
  • Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте;
  • Перечетная ведомость зелёных насаждений.

5. Технические условия:
  • ТУ на электроснабжение;
  • ТУ на водоснабжение;
  • ТУ на водоотведение;
  • ТУ на водоотведение ливневой канализации;
  • ТУ на теплоснабжение;
  • ТУ на присоединение к общей дорожной системе;
  • ТУ на ОДИ;
  • ТУ на разработку мероприятий ГО ЧС.

6. Исходные данные для начала разработки проектной документации:
  • Техническое задание на разработку эскизного проекта и АГР (согласовывается в комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы);
  • Техническое задание на разработку основного проекта, после утверждения альбома АГР.